자주 묻는 질문

리치나스테이는 호텔·리조트·레지던스 등 글로벌 숙박 자산과 투자자를 연결하는 플랫폼입니다. 숙박 시설의 운영에서 발생하는 수익을 상품별 계약에 따라 정산하며, 자산 발굴부터 위탁 운영과 정산 내역 확인까지 온라인으로 연결합니다. 개인과 기관 투자자는 지역별 자산의 특징과 참여 조건을 비교해볼 수 있습니다.

관심 상품의 자산 정보와 가입 조건을 확인하고 투자 참여를 신청하면, 입금 확인과 승인 절차를 거쳐 참여가 확정됩니다. 이후 해당 상품의 숙박 자산 운영에서 발생한 수익을 계약상 배분 기준과 정산 일정에 따라 지급하는 구조입니다. 신청 진행 상태는 내 투자 신청 내역에서, 승인된 투자 현황은 내 자산에서 확인할 수 있습니다.

주요 수익원은 객실 예약과 단기임대, 숙소 및 부대시설 이용을 통한 운영 매출입니다. 상품에 따라 자산 매각이나 가치 상승에 따른 수익이 포함될 수 있으며, 반영 여부는 개별 계약에서 확인해야 합니다. 매출에서 시설 유지비, 운영비와 수수료 등을 반영한 뒤 상품별 기준에 따라 투자자에게 정산합니다.

상품별 연배당률은 투자상품 목록과 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다. 가입금액을 입력하면 ‘투자금액 × 연배당률 ÷ 12’로 계산한 예상 월 배당금이 표시됩니다. 신청 내역의 연배당률은 세전 기준입니다. 실제 지급액은 해당 상품의 정산 기준과 비용·세금 등에 따라 확인해야 합니다.

숙박 자산 투자 및 참여는 운영 실적과 시장 상황에 따라 원금 손실이 발생할 수 있습니다. 상품에 표시된 예상 배당률이나 만기 정산 안내가 원금 또는 수익을 보장한다는 의미는 아닙니다. 다만, 리치나스테이는 모집된 투자금의 대다수(85% 이상)를 실제 실물 공간을 확보하는 숙박 자산의 임대 보증금으로 활용하고 있습니다. 이를 통해 자금의 실체를 투명하게 관리하고 안정적인 운영 기반을 확보합니다. 참여 전 상품별 손실 부담 구조와 회수 조건, 자금 관리 및 보호 장치의 적용 범위를 확인해 주세요.

해당 상품이 모집 중이고 기존 참여분을 포함한 최대 가입 한도에 여유가 있다면 추가 신청할 수 있습니다. 추가 투자금은 기존 신청에 합쳐지지 않고 별도의 신청 건으로 관리되며, 새 신청 시점의 배당률과 투자 기간 등이 저장됩니다. 승인 대기 중인 투자 신청이 있다면 승인 또는 취소가 완료된 뒤 다시 신청해주세요.

신청 당시의 연배당률과 투자 기간은 해당 신청 건에 저장되므로, 이후 상품 화면에 표시되는 신규 가입 조건과 구분해 확인할 수 있습니다. 추가 신청에는 새 신청 시점의 조건이 적용됩니다. 기존 계약의 배당률 변경 가능 여부와 실제 지급액은 계약상 고정·변동 조건 및 정산 기준에 따르므로, 내 투자 신청 내역과 개별 계약을 함께 확인해주세요.

신청 취소와 중도해지의 가능 여부는 승인 상태, 숙박 자산의 확보·운용 진행 상황 및 개별 계약에 따라 달라집니다. 자산 운용이 시작된 뒤에는 해지가 제한되거나 이미 발생한 비용이 공제될 수 있습니다. 신청 전 해지 가능 기간, 수수료와 환급 일정을 확인하고, 해지를 원하시면 상품명과 신청번호를 고객지원의 1:1 문의로 남겨주세요.

배당금 지급 시 소득세 14%와 지방소득세 1.4%를 합한 총 15.4%가 원천징수됩니다. 세금을 공제한 나머지 금액이 지급되며, 예를 들어 세전 배당금이 100,000원이면 소득세 14,000원과 지방소득세 1,400원을 공제한 84,600원을 수령하게 됩니다. 공제된 세금과 실제 지급액은 배당금 정산 내역에서 확인할 수 있습니다.

숙박 자산의 위험 관리는 지역의 수요와 수익성을 검토하고, 전문 운영 주체가 객실 가동률과 비용을 관리하며, 자산별 운영 실적을 점검하는 과정이 중요합니다. 여러 지역과 자산에 나누어 참여하는 방식도 특정 자산에 대한 집중도를 낮추는 데 도움이 될 수 있습니다. 보험이나 보증이 안내된 상품은 실제 가입 여부와 보장 범위, 제외 조건을 확인해야 하며, 각 상품에 적용되는 관리 체계는 상품 안내와 계약을 기준으로 확인해주세요.

발리, 다낭, 푸켓, 하와이 오아후, 오키나와, 괌, 칸쿤, 골드코스트의 숙박 자산 투자상품을 안내합니다. 지역별 상품 페이지에서 자산의 특징, 가입금액과 투자 기간, 연배당률을 확인할 수 있습니다. 실제 신청 가능 여부는 각 상품의 모집 상태를 확인해주세요.

투자 대상의 위치와 시설, 운영 계약, 비용, 참여 금액과 기간, 수익률의 산정 기준 및 정산 일정을 확인해야 합니다. 해지와 만기 정산 조건도 함께 살펴보세요. 숙박 수요와 운영 실적, 환율 및 현지 운영 환경 등에 따라 투자 결과가 달라질 수 있으므로 상품별 위험 요인을 확인한 후 참여해주세요.

로그인 후 내 자산과 마이페이지에서 기존 참여 내역과 정산 정보를 확인할 수 있습니다. 신청금액, 신청 당시의 연배당률과 투자 기간, 승인 상태는 투자상품 페이지의 내 투자 신청 내역에서 확인하세요. 궁금한 점은 고객지원의 1:1 문의로 남길 수 있습니다.

상품마다 최소·최대 가입금액과 투자 기간이 다릅니다. 투자상품 페이지의 비교표와 각 상품의 상세 페이지에서 현재 가입 조건을 확인할 수 있습니다. 추가 신청 시에는 같은 상품의 기존 신청금액도 최대 가입 한도에 포함되므로, 신청 화면에서 참여 가능 금액을 다시 확인해주세요.

모집 중인 상품의 상세 페이지에서 가입금액을 입력한 뒤 로그인하여 신청할 수 있습니다. 신청 후 입금 안내를 확인하고, 입금 확인 및 승인 절차를 거쳐 참여가 확정됩니다. 상품별 최소·최대 가입금액을 확인해주세요. 모집 예정, 모집 종료 또는 모집 완료인 상품은 현재 신청할 수 없습니다.